中國銀行威海分行多措并舉推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展

??????近日，中國銀行威海分行成功為一項房地產(chǎn)項目批準(zhǔn)了3.5億元的授信額度，并已完成了首筆貸款的發(fā)放，有力推動了該項目的順利進(jìn)展。

??????自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來，中國銀行威海分行積極響應(yīng)政府及相關(guān)部門的工作部署，迅速行動，充分發(fā)揮大行的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。中國銀行威海分行成立了專門的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組，專門服務(wù)于符合條件的“白名單”項目。截至目前，已成功落地6個“白名單”項目，累計授信金額達(dá)到9.63億元。

??????為了更有效地對接住建局和金融監(jiān)管局的需求，中國銀行威海分行積極行動，確保政策與市場緊密結(jié)合。該行深入了解房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的具體要求，根據(jù)“住五條”和“金五條”的指導(dǎo)原則，精心篩選白名單項目目標(biāo)客戶，并及時掌握客戶需求。同時，中國銀行威海分行還積極與省行審批人員進(jìn)行溝通，邀請他們進(jìn)行現(xiàn)場研判，深入解讀政策精神，全力推動“白名單”項目的落地實施。

??????在優(yōu)化流程和提高審批效率方面，中國銀行威海分行充分利用省行的現(xiàn)場研判機(jī)制和綠色通道政策。對于擬開展的白名單項目，中國銀行威海分行積極組織材料進(jìn)行預(yù)審，或邀請省行審批人員進(jìn)行現(xiàn)場盡職審查。通過提前溝通項目相關(guān)問題，減少了項目上報后的反復(fù)溝通，提升了授信全流程的質(zhì)效，為項目的快速審批和投放提供了有力保障。

??????在貸后管理方面，中國銀行威海分行同樣表現(xiàn)出色。中國銀行威海分行加強(qiáng)對房地產(chǎn)企業(yè)履約情況、項目建設(shè)及運(yùn)營情況的檢查和分析，對抵質(zhì)押物的價值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測和重估。通過實施項目信貸資金的閉環(huán)管理，有效監(jiān)控并及時預(yù)警貸款風(fēng)險，確保業(yè)務(wù)合規(guī)有序開展。

??????下一步，中國銀行威海分行將在監(jiān)管部門指導(dǎo)下，繼續(xù)落實國家關(guān)于城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的各項政策要求，大力推動房地產(chǎn)項目落地，為促進(jìn)金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)貢獻(xiàn)力量。（通訊員 徐蘇玲 劉晏明）

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