高新區(qū)：老舊小區(qū)咋改好？ 居民來“拍板”

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??????“對小區(qū)改造方案，我們十分滿意，考慮到了絕大多數(shù)住戶的需求，先前我和鄰居們提的幾點(diǎn)建議也大都被采納了?！比涨埃咝聟^(qū)天都小區(qū)業(yè)主陳先生在看到小區(qū)改造方案后表示，老舊小區(qū)改造是事關(guān)居民生活的大事，大家在小區(qū)住這么久，對小區(qū)情況比較熟悉，只有提出合理的建議和訴求，才能把小區(qū)改造好。

??????眼下，高新區(qū)的老舊小區(qū)改造工作正如火如荼地推進(jìn)，今年將對環(huán)海路片區(qū)、金峰塔片區(qū)等16個老舊小區(qū)進(jìn)行改造，惠及居民1.23萬戶。

??????問計于民、問需于民、問效于民，近幾年，高新區(qū)在老舊小區(qū)改造過程中，廣泛發(fā)動居民參與，積極征求居民意見。

??????高新區(qū)緊盯小區(qū)的“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”，綜合實(shí)施路面整修、管網(wǎng)更新、拆違清障、停車位增設(shè)、電動自行車充電設(shè)施安裝、智慧建設(shè)等改造，讓老舊小區(qū)面子“好看”、里子“好住”。在“一小區(qū)一方案”的基礎(chǔ)上，通過入戶走訪、業(yè)主座談、線上交流等形式，匯總小區(qū)改造“菜單”，改造方案初稿出來后，再采取公示告知、電話問詢等方式，收集居民反饋，進(jìn)一步修改優(yōu)化方案。通過一次次傾聽民聲、一番番實(shí)地論證，實(shí)現(xiàn)小區(qū)改造的最優(yōu)方案。

??????“老舊小區(qū)改造就像繡花一樣，要一針一線地去繡才行。工程上的難題不算難，難在協(xié)調(diào)‘眾口’，要改到居民的心坎上。老舊小區(qū)改什么？怎么改？要把好事辦好，就不能拍腦袋盲目決策，必須充分尊重居民的話語權(quán)?！备咝聟^(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在改造實(shí)施過程中，會有各種“變數(shù)”，部門會根據(jù)居民的意見建議，及時作出調(diào)整。

??????為實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造決策共謀、建設(shè)共管，高新區(qū)建立了工程項(xiàng)目共商共建機(jī)制，提升老舊小區(qū)改造知曉率。在小區(qū)明顯位置將建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話進(jìn)行公示，小區(qū)居民可直接對改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，切實(shí)保障業(yè)主在改造中的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

??????改造只是第一步，建好還需管好。為此，高新區(qū)本著“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作”的思路，建立長效管理機(jī)制，擇優(yōu)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提供專業(yè)化、市場化物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理從無到有、從簡易到專業(yè)，共同維護(hù)改造成果，真正讓老舊小區(qū)改造“改”出居民新生活。（Hi威海客戶端記者 謝菁 通訊員 徐吉祥）

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