企業(yè)墊資、政府兜底，南海新區(qū)喚醒房屋“養(yǎng)老金”

　　“多虧了住宅維修資金，終于解決了漏水這個(gè)大問題?！?月12日，在南海新區(qū)濱海街道藍(lán)湖社區(qū)金海城小區(qū)，物業(yè)經(jīng)理呂軍看看手機(jī)里昔日老化房頂?shù)恼掌?，再看看如今重新鋪設(shè)的新房頂，激動(dòng)萬分。呂軍介紹，之前小區(qū)房頂就已經(jīng)老化開裂，鋼筋都漏出來了，這幾年雖說小修小補(bǔ)了很多次，但是都難以解決實(shí)質(zhì)性問題，再加上今年雨水多，雨季來得早，漏水的情況格外嚴(yán)重。 　　“住宅維修資金原本就是用于房屋共用區(qū)域，公用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修更新和改造的資金，是房屋的‘養(yǎng)老金’。”南海新區(qū)住建交通與應(yīng)急管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于部分業(yè)主不在當(dāng)?shù)?、簽字難等種種原因?qū)е逻@份“養(yǎng)老金”啟用起來困難重重。 　　但房屋漏水等不得，民生問題更拖不得。為此，南海新區(qū)住建交通與應(yīng)急管理局結(jié)合當(dāng)前黨史學(xué)習(xí)教育和“我為群眾辦實(shí)事”主題實(shí)踐活動(dòng)，召集街道社區(qū)、物委會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開聯(lián)席會議，討論決定采用“企業(yè)墊資、政府兜底”的方法，由物委會和物業(yè)企業(yè)主動(dòng)作為擔(dān)起責(zé)任，在維修過程中先行墊資以解業(yè)主燃眉之急。 　　目前南海新區(qū)已經(jīng)為區(qū)內(nèi)4個(gè)小區(qū)啟用了128萬元的應(yīng)急住宅專項(xiàng)維修資金，用于40處公共區(qū)域的維修，同時(shí)為區(qū)內(nèi)7個(gè)小區(qū)啟用一般住宅維修資金，用于126處公共區(qū)域的維修。

　　“政府的辦事效率太高了，我4月底反映了漏水問題，5月施工隊(duì)就進(jìn)場維修了，而且政府的工作人員每天來現(xiàn)場盯維修進(jìn)度和維修質(zhì)量，比我們催得都緊，現(xiàn)在已經(jīng)完全修好了，可是能睡個(gè)踏實(shí)覺了?！碧崞疬@次的維修，藍(lán)湖社區(qū)碧海云居·尚品小區(qū)居民劉婉連連贊嘆。 　　南海新區(qū)住建交通與應(yīng)急管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們將不斷簡化維修資金的使用程序，壓縮審批時(shí)限，讓“房屋養(yǎng)老金”充分發(fā)揮作用，讓百姓住有所居，居有所安。（Hi威?？蛻舳送ㄓ崋T 王曉根 文/圖）